Pelletan Morlette : un nouveau centre-ville à Cenon
La ville de Cenon travaille à revitaliser le quartier autour de la rue Camille Pelletan grâce à un projet d’urbanisme programmé entre 2012 et 2022. Présentation de ce grand projet urbain ou PAE (Programme d’aménagement d’ensemble) qui va créer un nouveau centre-ville.
Le programme d’aménagement d’ensemble (PAE) a pour vocation de renforcer l’attractivité du haut Cenon grâce à la recomposition de l’axe Camille Pelletan :
Sur le plan de la morphologie urbaine
recomposer la rue Camille Pelletan en créant une transition qualitative des formes urbaines entre le tissu pavillonnaire et le quartier Palmer
s’appuyer sur le tramway comme liant entre les formes urbaines
renforcer les liens entre l’axe Camille Pelletan et les espaces publics en cours de rénovation sur Palmer
développer une offre nouvelle de logements pour assurer une mixité typo-morphologique, sociale, fonctionnelle et intergénérationnelle
conforter les qualités résidentielles du quartier
Sur le plan commercial
renforcer la centralité du pôle Emeraude - Morlette - Cassagne, en restructurant le centre commercial La Morlette et par la mutation des parcelles voisines
restructurer le centre commercial Palmer en tant que polarité de quartier
conforter la place du marché via la rénovation de la place François Mitterrand
Sur le plan social et culturel
renforcer les liens entre la rue Camille Pelletan, le Rocher et le parc Palmer
entretenir les dynamiques associatives existantes sur le secteur
Qui sont les acteurs du projet ?
Le PAE regroupe plusieurs acteurs :
Commune concernée : Cenon
Architecte-urbaniste : Christian Devillers
Porteur de la participation : Bordeaux Métropole
Quel est le périmètre concerné par le projet ?
Le secteur du PAE Camille Pelletan porte sur 51 ha.
Il s’étend du secteur de la Butinière jusqu’au centre commercial de la Morlette et à l’avenue René Cassagne, en suivant l’axe Camille Pelletan. Au regard de sa desserte tramway, de son très bon niveau d’équipements publics et des centralités commerciales existantes (Emeraude, Palmer et la Morlette) et en cours de reconfiguration, ce secteur présente la potentialité d’une réelle centralité à l’échelle du haut Cenon. Cette ambition générale se traduit par une mutation urbaine de part et d’autre de l’axe du tramway et par l’intensification des polarités stratégiques autour des principaux arrêts du tramway (Palmer, La Morlette).
Mai 2010-décembre 2011 : concertation publique (présentation du projet au public et recueil des avis sur les études pré-opérationnelles en cours de réalisation)
