Pelletan Morlette : un nouveau centre-ville à Cenon

En quoi consiste ce grand projet ?

Le programme d’aménagement d’ensemble (PAE) a pour vocation de renforcer l’attractivité du haut Cenon grâce à la recomposition de l’axe Camille Pelletan :

Sur le plan de la morphologie urbaine

• recomposer la rue Camille Pelletan en créant une transition qualitative des formes urbaines entre le tissu pavillonnaire et le quartier Palmer
• s’appuyer sur le tramway comme liant entre les formes urbaines
• renforcer les liens entre l’axe Camille Pelletan et les espaces publics en cours de rénovation sur Palmer
• développer une offre nouvelle de logements pour assurer une mixité typo-morphologique, sociale, fonctionnelle et intergénérationnelle
• conforter les qualités résidentielles du quartier

Sur le plan commercial

• renforcer la centralité du pôle Emeraude - Morlette - Cassagne, en restructurant le centre commercial La Morlette et par la mutation des parcelles voisines
• restructurer le centre commercial Palmer en tant que polarité de quartier
• conforter la place du marché via la rénovation de la place François Mitterrand

Sur le plan social et culturel

• renforcer les liens entre la rue Camille Pelletan, le Rocher et le parc Palmer
• entretenir les dynamiques associatives existantes sur le secteur

Qui sont les acteurs du projet ?

Le PAE regroupe plusieurs acteurs :

• Commune concernée : Cenon
• Architecte-urbaniste : Christian Devillers
• Porteur de la participation : Bordeaux Métropole

Quel est le périmètre concerné par le projet ?

Il s’étend du secteur de la Butinière jusqu’au centre commercial de la Morlette et à l’avenue René Cassagne, en suivant l’axe Camille Pelletan. Au regard de sa desserte tramway, de son très bon niveau d’équipements publics et des centralités commerciales existantes (Emeraude, Palmer et la Morlette) et en cours de reconfiguration, ce secteur présente la potentialité d’une réelle centralité à l’échelle du haut Cenon. Cette ambition générale se traduit par une mutation urbaine de part et d’autre de l’axe du tramway et par l’intensification des polarités stratégiques autour des principaux arrêts du tramway (Palmer, La Morlette).

Voir en plein écran

Quel est le calendrier prévisionnel du projet ?

• Mai 2010-décembre 2011 : concertation publique (présentation du projet au public et recueil des avis sur les études pré-opérationnelles en cours de réalisation)
• 20 janvier 2012 : instauration du PAE (Programme d'aménagement d'ensemble) par délibération du conseil de communauté pour une durée de 12 ans
• 2012-2024 : travaux d’aménagement
• 2024 : fin des travaux